Fourchettes de prix par prestation
Les montants sont exprimés hors taxes, fourniture et pose comprises, pour une intervention réalisée par une entreprise assurée. Ils couvrent les cas courants : un support très dégradé, une hauteur inhabituelle ou un accès difficile sortent de ces fourchettes.
| Prestation | Unité | Fourchette | Ce qui est supposé |
|---|---|---|---|
| Peinture de murs et de plafonds, intérieur | m² | 25 à 45 € | Supports en bon état ; rebouchage lourd en supplément. |
| Ravalement de façade, préparation comprise | m² | 35 à 70 € | Selon l’état du support, la hauteur et le mode d’accès. |
| Boiseries, volets et menuiseries bois | m² | 40 à 80 € | Décapage et reprise du bois selon son état. |
| Remplacement d’un vitrage simple | unité | 150 à 400 € | Selon les dimensions et le type de châssis. |
| Remplacement d’un double vitrage | unité | 300 à 800 € | Selon les dimensions, le vitrage retenu et le châssis. |
| Enduit et ragréage (remise à niveau d’un sol) | m² | 20 à 40 € | Selon l’épaisseur à rattraper. |
| Rénovation complète d’une maison, finitions | m² | 400 à 900 € | Second œuvre (finitions), hors gros œuvre. |
Ce qui fait varier le prix
Deux maisons de même surface ne se chiffrent presque jamais pareil. Les six facteurs suivants expliquent l’essentiel de l’écart que vous constaterez d’un devis à l’autre.
- La surface réelle à traiter, plafonds et retours compris.
- L’état de vos supports : fissures, humidité, ancienne peinture qui cloque.
- La hauteur et le mode d’accès : échafaudage, nacelle, cordiste.
- Le nombre de teintes, la qualité de finition et le nombre de couches.
- L’octroi de mer, qui renchérit les matériaux importés.
- La saison des pluies, qui allonge les temps de séchage en extérieur.
Un mot sur l’octroi de mer : c’est une taxe perçue à l’entrée des marchandises dans les départements d’outre-mer, qui renchérit les peintures, les enduits et le verre importés. À prestation identique, elle explique une partie de l’écart entre un prix réunionnais et un prix métropolitain — et elle pèse davantage sur les chantiers où la fourniture représente une grosse part du total.
Comment lire un devis de peinture
Un devis n’est comparable que s’il est détaillé. Voici ce que vous devez pouvoir y retrouver avant de signer.
- Des postes séparés : préparation, impression, finition, protection des lieux, nettoyage. Un forfait global sans détail ne se compare à rien.
- La préparation des supports : rebouchage, ponçage, traitement des fissures ou de l’humidité. C’est le poste que l’on réduit pour faire baisser un prix, et c’est celui qui décide de la tenue de la peinture.
- Les quantités : surfaces en m², nombre d’ouvrants, nombre de couches, marque et référence des produits.
- La TVA : à La Réunion, les taux ne sont pas ceux de métropole. Le taux appliqué et son montant doivent figurer sur le document, avec le total hors taxes et le total toutes taxes comprises.
- L’acompte et l’échéancier : un acompte à la signature est normal, le plus souvent autour de 30 %. Un acompte qui approche la moitié du chantier mérite une explication écrite.
- La validité et les mentions légales : durée de validité de l’offre, assurance du professionnel, conditions de règlement.
Le guide des sept vérifications avant de signer détaille les pièces à réclamer en même temps que le devis.
Exemple de chiffrage
L’exemple qui suit est hypothétique : il applique simplement les fourchettes du tableau à une maison type. Il ne vaut pas offre et ne remplace pas une visite.
Pour une maison dont les murs et plafonds représentent 100 m² à peindre, supports en bon état, la remise en peinture intérieure se situerait entre 2 500 et 4 500 € hors taxes selon la fourchette de 25 à 45 €/m². Si vous ajoutez un ravalement de 80 m² de façade, comptez 2 800 à 5 600 € hors taxes de plus, hors moyen d’accès en hauteur.
L’écart entre le bas et le haut de fourchette n’a rien d’anormal : c’est exactement ce que la visite technique sert à trancher. Votre devis, lui, ne comporte qu’un seul chiffre par poste.
Questions fréquentes
Pourquoi deux devis pour le même chantier varient-ils autant ?
Parce qu’ils ne contiennent pas la même chose. La préparation des supports, le nombre de couches, la qualité du produit, l’échafaudage ou la nacelle, la protection de vos sols : chacun de ces postes peut être inclus, réduit ou absent. Comparez les quantités et les postes, pas seulement le total.
Ces fourchettes comprennent-elles la fourniture ?
Oui, fourniture et pose, hors taxes. Elles n’incluent pas l’accès en hauteur (échafaudage, nacelle, cordiste), ni les reprises lourdes de supports — fissures traversantes, traitement d’humidité, dépose d’un ancien revêtement — qui se chiffrent à part sur votre devis.
Passer d’un ordre de grandeur à un chiffre
Un prix au m² ne dit rien de vos fissures, de la hauteur de votre façade ou de l’état de vos boiseries. Pour obtenir un chiffre ferme, il faut voir vos supports : la visite et le devis détaillé sont gratuits, partout dans le 974. Vous pouvez aussi commencer par lire les pages peinture, vitrerie et rénovation de maison.